Последовательность строительства деревянного дома

В этом разделе описана типовая последовательность строительства деревянного дома или бани.

Архитектурный проект деревянного дома

Строительство дома начинается с выбора проекта. В качестве проекта Вашего дома может быть выбран:

• уже существующий типовой архитектурный проект деревянного дома, коттеджа, бани, фрагменты которых Вы можете посмотреть на странице Проекты деревянных домов . Если Вас устраивает типовой проект дома, и Вы не хотите вносить изменения в проект, то можно переходить к заказу на изготовление дома;
• видоизмененный в соответствие с Вашими пожеланиями типовой проект. В этом случае Вы сообщаете нам, какие требуются изменения, мы делаем оценку стоимости изменений типового проекта и проектируем деревянный дом, отвечающий Вашим желаниям;
• новый проект деревянного дома, который делается на основе Ваших эскизов. Эскизы дома могут быть простейшими, выполненными "от руки" и должны содержать: поэтажные планы расположения помещений с размерами, высоту потолков. Не забудьте указать, какой стеновой материал, и какой толщины Вы хотите использовать при строительстве деревянного дома. Получив от Вас такие эскизы, мы определим стоимость проектирования и ориентировочную стоимость изготовления дома. После заключения договора на архитектурное проектирование, мы делаем новый архитектурный проект, и Вы его утверждаете.

Выбор комплектации деревянного дома

Две типовые комплектации бревенчатого дома описаны в спецификации.

• "Начальный комплект" - это фактически сруб дома, включающий стеновой материал, балки перекрытий и стропильную систему деревянного дома. Окна, двери, полы не включены в этот комплект;
• "Полный комплект" включает все деревянные детали дома, окна, двери и материалы, необходимые для сборки. Не включен кровельный материал, т.к. материал кровли может быть разным, и выбирается Заказчиком.

Утеплитель перекрытий и кровли, как правило, не включается в комплекты домов, поставляемых в удаленные от Санкт-Петербурга места, поскольку выгоднее покупать его на месте строительства (экономия на транспортировке).

Комплектация дома зависит от проекта и может быть изменена в соответствие с пожеланиями Заказчика. Спецификация комплекта утверждается Заказчиком и прилагается к договору на изготовление дома.

Заказ на изготовление деревянного дома

Заказ на изготовление дома оформляется договором, в котором указана стоимость, сроки, последовательность изготовления и обязанности сторон. Типовой договор на изготовления может быть выслан Вам по EMAIL для ознакомления и корректировки с Вашей стороны.

Архитектурный проект и спецификация являются неотъемлемой частью договора на изготовление деревянного дома. После заключения и подписания договора, все изменения проекта и спецификации должны обсуждаться особо и, очевидно, могут повлечь изменения сроков изготовления, поставки и стоимости дома.

Подготовка фундамента для установки деревянного дома

Фундамент для дома, как правило, изготавливается силами местных бригад рабочих в соответствие с геодезией участка строительства. План фундамента включен в состав архитектурного проекта. В ряде городов России мы имеем своих представителей, которые могут оказать помощь в организации изготовления фундамента. Фундамент должен быть готов к моменту прихода первой машины с комплектующими деревянного дома.

Иногда Заказчик уже имеет готовый фундамент на участке. В этом случае точный план фундамента должен быть послан нам, и архитектурный проект разрабатывается на основе этого плана.

Транспортировка дома к месту монтажа

Для перевозки комплекта деревянного дома к месту сборки заключается контракт между транспортной компанией и заказчиком дома. Заказчик может выбрать транспортную компанию по своему усмотрению. При необходимости мы можем рекомендовать одну из транспортных компаний, с которыми постоянно сотрудничаем.

Ответственность за сохранность дома при перевозке несет транспортная компания, Заказчик может застраховать транспортировку дома.

Монтаж деревянного дома

Монтаж дома после доставки к месту строительства можно осуществлять тремя способами:

• небольшие загородные дома, дачные домики, бани могут быть собраны самим Заказчиком или с помощью местной бригады монтажников. Для возможности осуществления такого варианта сборки мы посылаем вместе с комплектом дома карту сборки, в которой описана последовательность монтажа. Стеновой материал (бревна) имеют маркировку;
• для сборки домов силами местной бригады мы можем направить одного инструктора по сборке, хорошо знающего технологию строительства деревянных домов;
• монтаж дома может выполнить наша бригада монтажников. Для сборки дома 100м2 , как правило, достаточно трех рабочих;

При сборке дома нашей бригадой заключается дополнительный контракт на сборочные работы, которые могут включать как сборку нашего комплекта дома, так и дополнительные работы, по желанию Заказчика: отделочные, кровельные работы, помощь в установке сантехники и электрики и т.п.

Для сборки больших деревянных коттеджей, загородных домов, гостиниц может потребоваться кран, который должен быть заказан на период возведения стен дома.

Описанный процесс строительства деревянного дома может быть видоизменен с учетом конкретной ситуации. Например: при заказе больших домов изготовление и отправка дома может происходить этапами, а сборка дома может осуществляться параллельно изготовлению комплекта дома, что уменьшает сроки строительства.